ZK Design 采寬室內設計

      購買預售屋最被容易忽略的，就是由室內看出去的風景。當然越高的樓層，理應當有最佳的視野和私密性，採光日照也較佳（當然太高樓層風壓也大，地震搖晃的角度也大，以現在溫室效應來看，夏日過多的日照也影響冷房的運作）。而越低樓層，視野和採光的條件可能越低越差。

      現在的建築均是大樓為主，相對的越高的樓層銷售的單位價格越高，越低樓層銷售價格越低，其原由一方面是低樓層的視野可能不佳，會被社區左右的高樓遮檔，並影響採光或是日照的時間。再來是低樓層也可能臨街道，所以噪音較多。如果周遭都是相近高度的大樓或更高的大樓，可能要觀察基地受其他大樓投影的影響有多少（雖然法規都有規定一定的日照時間，但因座落的方位，可能會有所影響，比如面北開大窗的房子（如果此屋的大門開在南方，這可是座北朝南的房子喔！只可惜開窗都在北面而已），往往是日照不易照射到的面，越低樓層會越覺得陰冷。如果又有其他大樓的投影，那更會冷颼颼），當然這就得花時間來回基地周遭，早晚不同時段來觀察。

      風水常常提的比如路衝或對角沖煞的問題，除非自己有很好的想像連結力，否則是無法窺知未來自己窗戶看出去的是啥風景。有時買屋時面對的是一片未開發的空地，以為視野或採光非常的好，但在房市好的時候，或不久之後，該基地一開發，原本的優點可能都不見了，這也是預售屋比不上新成屋或舊屋的（目前很多預售屋周遭都是新開發的土地，周邊未來會如何真的無法想像），畢竟新成屋或舊屋的環境可能較為具體呈現，內外都可以親身去體驗試看。

      買房子很令人期待，但買了之後，也有一堆的問題在那兒等待您睿智的解決，在期待中，希望各位不要被預售屋包裝的夢想給遮蔽了房子可能的問題。交屋後室內裝修又是另一個得費心的事情了。